Mooi perceel gelegen in leuke woonwijk met landelijk karakter
Rustige woonwijk en toch genieten van de natuur
Beschrijving en ligging terrein:
“Baillamont” is een gehucht in de gemeente Bièvre. Het terrein ligt in een aangename woonwijk. Er is een mooie mix van groen en wonen… Ideaal om na een werkdag tot rust te komen. Maar ook een interessante uitvalsbasis voor een 2de verblijf van waaruit u mooie wandelingen zal ontdekken. Met een oppervlakte van ruim 15 are bent u verzekerd van de nodige privacy.
filmpje: https://youtu.be/zywMsO1Rvy0 (kopiëren en plakken in nieuw tabblad in browser)
ADRES: Rue d’oury 14, 5555 Bièvre
Technische Informatie betreffende het bouwperceel
Oppervlakte perceel: 15a 49ca (1549 m²)
Terreintype: Bouwgrond voor open bebouwing
Lengte straatkant: ca. 22 m (+ extra terrein)
Diepte terrein: ca 50 m
Oriëntatie voorkant woning/achterkant tuin: O
Vloerplaat oppervlakte: Algemene richtlijnen Waals gewest
Max. bewoonbare oppervlakte: Algemene richtlijnen Waals gewest
Topografie: Licht hellend
Type zicht: Dorpszicht – vallei – landschap – verzicht
Bestemming omliggende gronden: Woonwijk
Ligging – Faciliteiten – Omgeving – Sociaal leven:
Dorpskern: 300 m
Gemeentehuis: 4 km – Bièvre
Steden: Bouillon (16 km) – Luxemburg 120 km – Namur 70 km – Brussel 1u20
Natuur: Landelijk – bos
Openbaar vervoer: vlakbij
Wegennet: hoofdwegen op korte afstand
Autosnelweg: E411 – 20 km (oprit Euro Space)
Stedenbouwkundige Inlichtingen en attesten:
Woon & bouwmogelijkheden: Zie bouwvoorschriften
Bestaande bouwvergunning: Neen
Bouwverplichting: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nmg
Voorkooprecht : Neen
Recht van opstal: Neen
Grond vrij van schulden of leningen: Ja
Stedenbouwk. bestemming Waals sectorplan: Bouwgrond in agrarisch gebied
Dagvaarding op inbreuken Neen
Bodemattest conform Waals gewest In aanvraag via notaris
Overstromingsgevoeligheid: Info Géoportal Wallonie
Nutsvoorzieningen:
Water: Aan de straat aanwezig
Gas: Aan te vragen
Elektriciteit : Aan de straat aanwezig
Aansluiting riolering: Richtlijnen asainissement – Waals gewest
Internet & télécom: Op te vragen
Aankoopkosten:
Registratierecht Waals gewest:12,5% (*) bij doorverkoop binnen de 2 jaar na aankoopdatum, vermindering van 60%
Notariskosten, prijs per opgave, conform notarisbarema’s
Dossierkosten (eventueel op te vragen documenten)
Makelaarskosten in de verkoopprijs begrepen (conform tarief bij ondertekening bemiddeling)
