€89.000 /57.46 euro per m²

• EAP-074ID
• 15.49 aArea

Beau terrain situé dans une belle zone résidentielle à caractère rural.

Quartier résidentiel calme et possibilité de profiter de la nature

Description et localisation de la propriété :

 » Baillamont  » est un hameau de la commune de Bièvre. Le site est situé dans une zone résidentielle agréable. Il y a un beau mélange de verdure et de vie … Idéal pour se détendre après une journée de travail. Mais aussi une base intéressante pour un séjour de 2 jours à partir duquel vous découvrirez de belles promenades. Avec une superficie de plus de 15 acres, vous êtes assuré de l’intimité nécessaire.

Film : https://youtu.be/zywMsO1Rvy0 (copier et coller dans un nouvel onglet du navigateur) 

ADRESSE : Rue d’oury 14, 5555 Bièvre

Informations techniques concernant le terrain à bâtir

Surface du terrain : 15a 49ca (1549 m²)
Type de terrain : Terrain à bâtir pour construction ouverte
Longueur de la route : environ 22 m
Profondeur du terrain : environ 50 m
Orientation façade maison/arrière jardin : O
Surface de plancher : Directives générales Région wallonne
Surface habitable maximale : Directives générales Région wallonne
Topographie : Légèrement en pente
Type de vue : Vue sur le village – vallée – campagne – vue lointaine
Destination des terrains environnants : Résidentiel

Situation – Installations – Environs – Vie sociale :

Centre du village : 300 m
Hôtel de ville : 4 km – Bièvre
Les villes : Bouillon (16 km) – Luxembourg 120 km – Namur 70 km – Bruxelles 1h20
Nature : rural – forêt
Transports publics : à proximité
Réseau routier : routes principales à courte distance
Autoroute : E411 – 20 km (sortie Euro Space)

Informations et certificats d’urbanisme :

Possibilités de logement et de construction : Voir les règles de construction
Permis de construire existant : Non
Exigence de construction : Non
Permis d’aménagement urbain : Oui
Permis de lotissement : Non
Droit de préemption : Non
Droit de propriété superficielle : Non
Terrain exempt de dettes ou de prêts : Oui
Plan sectoriel wallon de la destination du développement urbain : Terrain à bâtir dans une zone agricole
Convocation en cas d’infraction : Non
Attestation de sol conformément à la Région wallonne Sur demande via un notaire
Risque d’inondation : Info Géoportal Wallonie

Utilitaires :

Eau : disponible dans la rue
Gaz : à demander
Électricité : disponible dans la rue
Raccordement à l’égout : Lignes directrices asainissement – Région wallonne
Internet & télécom : A demander

Frais d’achat :

Droits d’enregistrement Région wallonne : 12,5% (*) en cas de revente dans les 2 ans suivant la date d’achat, réduction de 60%.
Frais de notaire, prix par déclaration, selon les barèmes notariaux
Frais de dossier (tout document à demander)
Frais d’agence inclus dans le prix de vente (selon le tarif en vigueur à la signature de la médiation)