• EAP-074ID
  • 15.43 aArea

Beau terrain situé dans une belle zone résidentielle à caractère rural.

Quartier résidentiel calme et possibilité de profiter de la nature

Description et localisation de la propriété :

” Baillamont ” est un hameau de la commune de Bièvre. Le site est situé dans une zone résidentielle agréable. Il y a un beau mélange de verdure et de vie … Idéal pour se détendre après une journée de travail. Mais aussi une base intéressante pour un séjour de 2 jours à partir duquel vous découvrirez de belles promenades. La partie constructible s’étend sur environ 15 a. Mais en plus, un morceau de pâturage offert autour des 60 a. cela vous garantit un morceau supplémentaire d’intimité. Il est également possible de garder des chevaux …

Film : https://youtu.be/zywMsO1Rvy0 (copier et coller dans un nouvel onglet du navigateur) 

ADRESSE : Rue d’oury 14, 5555 Bièvre

Informations techniques concernant le terrain à bâtir

Surface du terrain : 15a 49ca (1549 m²)
Type de terrain : Terrain à bâtir pour construction ouverte
Longueur de la route : environ 22 m (+ terrain supplémentaire)
Profondeur du terrain : environ 80 m
Orientation façade maison/arrière jardin : O
Surface de plancher : Directives générales Région wallonne
Surface habitable maximale : Directives générales Région wallonne
Topographie : Légèrement en pente
Type de vue : Vue sur le village – vallée – campagne – vue lointaine
Destination des terrains environnants : Résidentiel

Situation – Installations – Environs – Vie sociale :

Centre du village : 300 m
Hôtel de ville : 4 km – Bièvre
Les villes : Bouillon (16 km) – Luxembourg 120 km – Namur 70 km – Bruxelles 1h20
Nature : rural – forêt
Transports publics : à proximité
Réseau routier : routes principales à courte distance
Autoroute : E411 – 20 km (sortie Euro Space)

Informations et certificats d’urbanisme :

Possibilités de logement et de construction : Voir les règles de construction
Permis de construire existant : Non
Exigence de construction : Non
Permis d’aménagement urbain : Oui
Permis de lotissement : Non
Droit de préemption : Non
Droit de propriété superficielle : Non
Terrain exempt de dettes ou de prêts : Oui
Plan sectoriel wallon de la destination du développement urbain : Terrain à bâtir dans une zone agricole
Convocation en cas d’infraction : Non
Attestation de sol conformément à la Région wallonne Sur demande via un notaire
Risque d’inondation : Info Géoportal Wallonie

Utilitaires :

Eau : disponible dans la rue
Gaz : à demander
Électricité : disponible dans la rue
Raccordement à l’égout : Lignes directrices asainissement – Région wallonne
Internet & télécom : A demander

Frais d’achat :

Droits d’enregistrement Région wallonne : 12,5% (*) en cas de revente dans les 2 ans suivant la date d’achat, réduction de 60%.
Frais de notaire, prix par déclaration, selon les barèmes notariaux
Frais de dossier (tout document à demander)
Frais d’agence inclus dans le prix de vente (selon le tarif en vigueur à la signature de la médiation)

Rue d’oury 14, 5555 Bièvre

Heeft u vragen? Aarzel niet om ons te contacteren.