• EAP-007ID
  • 9.28 aArea

Mooi bouwperceel in gezellige nieuwe woonwijk

Ligt in mooie wijk met nieuwe huizen vlak aan prachtig glooiend bos

Beschrijving en ligging terrein:

  • Perceel gelijkmatig
  • Ochtendzon
  • Goed en makkelijk bereikbaar
  • Mooie wandelingen in bos vlakbij
  • Openbaar vervoer redelijk kortbij
  • Chimay 6 km

Eén van de laatste bouwpercelen in mooie woonwijk

Deze bouwgrond zal u kunnen bekoren met zijn mooie horizonten. In de straat zijn er de jongst jaren heel wat bouwactiviteiten geweest.

En dit resulteerde in een fijne leefomgeving. De grond is makkelijk bereikbaar en interessant gelegen voor een goede inplanting van een toekomstige ruime woning.

Het leuke stadje Chimay ligt op 6 km.

Op wandelafstand bereikt u een heerlijk bos om dagelijks te kunnen genieten van een gezonde dosis zuurstof.

Voordelen: vlak terrein en homogene lengte x breedte verhoudingen . Dit terrein is een uitstekende opportuniteit en zal uw behoeften beslist kunnen invullen

ADRES: Rue de la Saboterie, 6590 Momignies (Seloignes)

 

Technische Informatie betreffende het bouwperceel

  • Oppervlakte perceel: 09a 28ca (928 m²)
  • Terreintype: Bouwgrond
  • Lengte straatkant: 19,5 m
  • Diepte terrein:  ca 49 m
  • Oriëntatie voorkant woning/achterkant tuin: O
  • Vloerplaat oppervlakte: Te bevragen aan de gemeente
  • bewoonbare oppervlakte: Op te vragen bouwvoorschriften
  • Topografie: Vlak terrein
  • Type zicht: Plateau – lichte valleien
  • Bestemming omliggende gronden: L & R buren in woonwijk

Ligging – Faciliteiten –  Omgeving – Sociaal leven:

  • Dorpskern: 800 m – wijk met nieuwe woningen
  • Gemeentehuis: 6 km
  • Steden: Chimay 6 km  – Charleville – Mézières 40 km – Brussel 110km Natuur: Landelijk – natuurbos
  • Openbaar vervoer: Bus 300 m
  • Wegennet: lokale wegen en hoofdwegen op ca. 4 km
  • Autosnelweg:  N99 (verbindingshoofdweg), N5 18 km

Stedenbouwkundige Inlichtingen en attesten:

  • Woon & bouwmogelijkheden: Op te vragen
  • Bestaande bouwvergunning: Neen
  • Bouwverplichting:  Neen
  • Stedenbouwkundige vergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Op te vragen
  • Voorkooprecht : Neen
  • Recht van opstal: Neen
  • Grond vrij van schulden of leningen: Ja
  • bestemming Waals sectorplan: Woonzone
  • Dagvaarding op inbreuken: Neen
  • Bodemattest conform Waals gewest In aanvraag via notaris
  • Overstromingsgevoeligheid: Info Géoportal Wallonie

 

Nutsvoorzieningen

  • Water: Aan de straat aanwezig
  • Gas: Aan te vragen
  • Elektriciteit : Aan de straat aanwezig
  • Aansluiting riolering: Aan de straat aanwezig
  • Internet & télécom: Op te vragen

 

Aankoopkosten

  • Registratierecht Waals gewest:12,5% (*) bij doorverkoop binnen de 2 jaar na aankoopdatum, vermindering van 60%
  • Notariskosten, prijs per opgave, conform notarisbarema’s
  • Dossierkosten (eventueel op te vragen documenten)
  • Makelaarskosten in de verkoopprijs begrepen (conform tarief bij ondertekening bemiddeling)

 

Rue de la Saboterie, 6590 Momignies (Seloignes)

werner@ardennesetprovence.be