Terrain à bâtir avec belle vue, situé dans un beau hameau
Situation rurale mais interaction sociale
Description et localisation du terrain :
Ce terrain vous offre plus qu’un « espace » 8a. Assez pour construire une belle maison avec une vue magnifique sur les collines des Ardennes. Vous pourrez profiter de l’ambiance rurale typique de la « vie locale ». Mais aussi de nombreuses randonnées que vous découvrirez.
Des villes agréables comme Bertrix et Herbeumont se trouvent dans un rayon de 5 à 10 km. L’ensemble vous transportera dans un monde agréable de repos et pourtant de contacts sociaux. Il y a une gare ferroviaire à proximité. Il est donc tout à fait possible de se rendre à destination en empruntant les transports publics !
Le quartier est également agréable. Certaines maisons récentes ont été construites au cours des 5 dernières années.
MOTION : https://youtu.be/eQ8XMD5hXwE (coller le lien dans le navigateur google)
ADRESSE : Grandrue 64-58 – 6887 – Herbeumont – Saint-Médard
Informations techniques concernant le terrain à bâtir
Superficie de la parcelle : 8a 23ca (823 m²)
Type de terrain : Terrain à bâtir
Longueur de la rue : environ 20m
Profondeur de la parcelle : environ 40 m
Orientation façade maison/arrière jardin : Est
Surface de plancher : à demander à la municipalité
Surface habitable maximale : à demander aux autorités compétentes en matière de construction.
Topographie : Plat
Type de vue : Panoramique – vallonné – rural
Destination des terrains environnants : Voisins L & R dans un quartier résidentiel calme
Situation – Installations – Environs – Vie sociale :
Centre du village : 600 pas de véritable centre du village
Hôtel de ville : Herbeumont 7 km
Les villes : Bertrix 5 km – Libramont 12 km – Sedan (FR) 35 km – Arlon 40 km.
Nature : Prairies alternant avec des bois
Transports publics : INCLUS dans les environs immédiats.
Réseau routier : routes locales à quelques kilomètres. (pas de pollution sonore)
Autoroute : 10 km
Informations et certificats d’urbanisme :
Possibilités de logement et de construction : Conformément au permis de lotissement
Permis de construire existant : Non
Exigence de construction : Non
Permis d’aménagement urbain : Oui
Permis de lotissement : Approuvé
Droit de préemption : Non
Droit de propriété superficielle : Non
Terrain exempt de dettes ou de prêts : Oui
Zonage urbain Plan de secteur wallon : Terrains à bâtir à caractère rural
Convocation en cas d’infraction : Non
Attestation de sol conformément à la Région wallonne Sur demande via un notaire
Risque d’inondation : Info Géoportal Wallonie
Utilitaires :
Eau : disponible dans la rue
Gaz : à demander
Electricité : Présente dans la rue
Raccordement au tout-à-l’égout : sur demande
Internet & télécom : Sur demande
Frais d’achat :
Droits d’enregistrement Région wallonne : 12,5% (*) en cas de revente dans les 2 ans suivant la date d’achat, réduction de 60%.
Frais de notaire, prix par déclaration, selon les barèmes notariaux
Frais de dossier (tout document à demander)
Frais d’agence inclus dans le prix de vente (selon le tarif en vigueur à la signature de la médiation)
